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Qui est Bennett’s
Cercle national de mandataires immobiliers indépendant à taille humaine composé de professionnels issus du monde de l’immobilier et/ou de l’assurance.
Soucieux d’un développement résonné et qualitatif notre politique de sélection s’inscrit dans la durée, base d’une collaboration durable.
Fort d’une expérience immobilière de longue date, d’un savoir faire reconnu et de collaborations solide autant auprès des acteurs immobiliers qu’informatique, associé à de puissants outils web.
Notre métier
Spécialisé dans toutes transactions immobilières dans le neuf et l'ancien, immobilier commercial, immobilier haut de gamme, commercialisation de programmes immobiliers neuf sur tout le territoire avec les majors de la promotion, estimation immobilière, vente et achat auprès d'une clientèle de propriétaires vendeurs et de prospects acquéreurs.
Petit Rappel
Qu’est-ce qu’un agent immobilier ?
« L'agent immobilier est un professionnel qui prête son concours sur des opérations de biens d’autrui»
Un de ses mandats consiste à mettre en relation l’acheteur et le vendeur. Dans le cadre de toutes ses fonctions, il assume des obligations de renseignements et de conseils auprès de ses clients.
La profession est-elle règlementée ?
Elle est règlementée par la Loi Hoguet. Elle porte sur l’entremise et l’administration des biens d’autrui dans le secteur des immeubles et fonds de commerce.
Elle règlemente, l’accès à la profession (Carte professionnelle obligatoire) et la protection des vendeurs et acquéreurs.
Que fait l’agent immobilier dans le domaine de la transaction ?
Les tâches d’un agent immobilier sont diverses. Il agit en tant qu'entremetteur, négociateur, publicitaire.
La relation commerciale est omniprésente dans l’ensemble de ses fonctions.
Liste des tâches qu’il est amener à effectuer :
• La recherche de biens à commercialiser (prise de mandat)
• La découverte des objectifs et impératifs du vendeur
• Estimation du bien immobilier
• Rédaction de l’annonce de vente
• Prise de photos du bien
• La publication du bien (presse, web, …)
• La découverte des critères des acquéreurs
• La gestion des demandes de visites
• Les visites auprès des vendeurs
• La négociation entre vendeurs et acquéreurs
• L’accompagnement chez le notaire
Pourquoi choisir un agent immobilier ?
L’intervention d’un agent n’est pas indispensable mais elle facilite grandement les opérations. La force de l’agent immobilier est la connaissance du secteur géographique en terme de prix et des spécificités de chaque secteur.
De plus il dispose de tous les atouts d’un professionnel en terme de communication (support publicitaire…) pour augmenter le potentiel de demandes des acquéreurs. Le tissu relation du professionnel n’est pas à négliger.
Certaines transactions peuvent prendre du temps et de l’énergie, avoir recours à un professionnel comme un agent immobilier sera alors fort apprécié.
Profil « Mandataires Bennett’s
Dans votre environnement social et professionnel vous êtes connu pour votre sérieux et votre sens aigu des relations publiques.
Idéalement issu du secteur Immobilier avec une première expérience dans une agence immobilière en tant que salarié, agent commercial ou stagiaire. Ou encore un profil autodidacte ayant évolué dans des secteurs commerciaux et de services de bancassurance, défiscalisation, commercialisation de programmes neufs, recherche foncière....
Les 3 qualités essentielles : Envie, Volonté, Optimisme.
Qualités intrinsèques
• Présentation irréprochable
• Ponctualité
• Organisé
• Avoir le sens du Service
• Réactif
• Optimiste
• Être à l'écoute
• Bonne élocution
• Bonne culture générale
• Etre avenant
• Avoir le sens du relationnel
• Parler plusieurs Langues est un avantage
• Avoir le sens de l'initiative
• Esprit d'Indépendance
• Responsable et consciencieux
• Esprit ouvert à de nouvelles connaissances
Conditions d'intégration, avoir 1 an d'expérience commerciale en immobilier ou 2 ans d'expérience commerciale en bancassurance, CGP, promotion ou défiscalisation.
Votre secteur géographique
Nous définissons ensemble et en bonne intelligence votre secteur d'exercice. Idéalement proche de votre domicile afin d’économiser des heures et des frais de route, il favorisera votre réactivité et votre disponibilité dans vos missions de visites.
En fonction de vos propres appétences de marchés, vous aurez le choix de vous orienter sur un secteur favorisant la vente de résidence principale ou secondaire, ou bien favoriser votre activité en hyper centre si vous résidez dans une ville à forte densité, en première couronne, en périphérie, village ou bien encore diversifient votre activité avec un panel de marchés.
Votre Rémunération
Dans le cadre des agences immobilières traditionnelles, le montant moyen des honoraires facturés par l'agent commercial s'évalue à 50% TTC du montant total des honoraires TTC.
Barèmes des honoraires versés par Bennett’s
80% HT De 0 à 75.000 € de Chiffre d’Affaire Hors Taxe
85% HT De 75.001 à 89.000 € de Chiffre d’Affaire Hors Taxe
90% HT De 89.001 à 110.000 € de Chiffre d’Affaire Hors Taxe
95% HT De 110.001 € à 150.000 € de Chiffre d’Affaire Hors Taxe
98% HT Au-delà de 150.000 € de Chiffre d’Affaire Hors Taxe
Les avantages du réseau Bennett’s
Carte professionnelle
Garantie financière
Responsabilité civile professionnelle
Base documentaire sur intranet
Formation métier et juridique par visioconférence
Registre électronique (documents contractuels tels que mandat de vente…)
Logiciel de transaction immobilière
Publication des annonces au niveau National et Européen
Back office administratif
Secteur géographique libre
Travail en synergie
Partenariat et accès intranet avec les majors de la promotion (Bouygues, Nexity, Crenn..)
Partenariat avec courtier national en financement immobilier
Appui CGP pour la fiscalité immobilière (investisseur, défiscalisation, patrimoniale…)
Tarif d'adhésion mensuelle : 249 €
Partenaire des Majors de la promotion
Soucieux de proposer un service exemplaire à nos clients français et étrangers, nous avons voulu bâtir un partenariat consciencieux et responsable dans le cadre de la commercialisation de programmes neufs en France.
En effet, grâce aux partenariats avec Bouygues Immobilier, Alain Crenn, Nexity, Erige…nous offrons la possibilité à nos commerciaux de mettre à leur profit une source de rémunération supplémentaire avec une qualité de service, de réalisation et de suivi irréprochable. Des outils informatiques adaptés et une interface intranet sur les programmes et les lots disponibles en temps réel seront séduire les plus sceptiques.
Vous souhaitez en savoir d’avantage sur cette opportunité, répondez en indiquant vos coordonnées (téléphone) et une rapide présentation.
N’attendez pas, la réussite est là.
Nous prendrons contact avec toutes les candidatures sous 48 H.
